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定金如何推定

0次浏览     发布时间:2024-12-28 11:09:46    

定金的推定主要依据《民法典》第五百八十六条的规定,具体包括以下几点:

当事人约定:

定金的数额由当事人自行协商确定。

最高限额:

定金的数额不得超过主合同标的额的20%。超过20%的部分不产生定金的效力,且可以要求对方退还,但合同仍然有效。

实际交付:

定金合同自实际交付定金时成立。如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额,视为变更了约定的定金数额。

书面形式:

定金应以书面形式约定,合同中应明确约定交付期限。

定金罚则:

若收受定金方未履行债务,应双倍退还定金;支付定金方未履行债务则丧失索回定金的权利。

这些规定确保了定金的合法性和有效性,同时也为当事人提供了一定的灵活性。在签订合同时,建议双方充分沟通,明确约定定金金额,并确保其符合法律规定,以保障合同履行的顺利进行。