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二手房过户有哪些程序

二手房过户的程序主要包括以下几个步骤:对交易房屋产权进行调查买方需要对房子的产权进行调查,确认房屋产权的完整性、真实性、可靠性,注意产权证上的业主姓名是否与售房者相符,有无抵押或共有人等。签订二手房买卖合同买卖双方签订《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定