2025-01-11 23:09:48

土地流转是指 土地使用权的转让，具体来说，就是拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，而土地的所有权仍然归村集体所有。在这个过程中，农户保留承包权，仅转让使用权。土地流转是中国农村经济体制改革中的一个重要概念，其核心在于保持土地集体所有制不变的基础上，通过市场机制将土

2025-01-06 16:07:03

补偿政策的制定是一个复杂的过程，需要综合考虑多种因素，并遵循一定的法律程序。以下是一些关键步骤和要点：确定补偿范围补偿范围应涵盖所有因征地或拆迁而受损的利益相关方，包括地方政府、居民、企业等。扩大补偿范围，将水源涵养、水土保持、生物多样性保护等多种生态系统服务功能纳入其中。制定科学合理的补偿标准补偿

2025-04-10 07:22:00

长沙晚报全媒体记者 黄汝兮四月的浏阳大地，泥土在春耕的铁锹下翻卷起湿润的气息。在永安镇芦塘村的田埂上，三个年轻的身影正笨拙却认真地挥动着铁锹：那是我和同事冯启阳、余劭劼奋力开垄沟的场景。我们的身后传来农民大伯的笑声：“你们这些徒弟还没出师啊，这垄沟歪得像蚯蚓哟！”这场略显狼狈的春耕，正是长沙晚报全新

2025-01-10 07:56:16

土地二级开发是指 土地使用者在取得土地使用权后，直接对土地进行开发建设的行为。这包括将新建成的房地产进行出售、出租以及进行抵押等交易活动。土地二级开发是土地一级开发的延续，是土地市场流通的重要环节。具体来说，土地二级开发涉及以下方面：交易标的：包括土地使用权的转让、出租、抵押等。市场形成：一般指商品

2024-12-28 18:05:11

个人合法购买土地的方式主要有以下几种：适用对象：中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业。特点：需经国家主管机关批准。与国家签订土地使用合同，取得土地使用权。需交付土地使用费。土地使用权有期限限制，一般与企业经营期限相一致。土地使用权不

2025-01-11 14:20:16

公用土地是指 为公共使用目的而划定的土地，它可以包括多种类型，具体如下：荒地、森林和沼泽等：这些土地在字面含义上就是供公共使用的，但所有权原则上属于贵族领主。城市基础设施和社会公共服务设施用地：这包括城市交通、通讯、能源、供排水系统、广场、公共绿地，以及学校、医院等教育、卫生、文化娱乐公共基础设施用

2025-01-08 14:25:17

农村土地流转的原因是多方面的，主要包括以下几点：实现农业规模化经营：小块分散的土地难以采用现代化的农业技术和设备，通过土地流转，可以将分散的土地集中起来，形成大规模的土地经营，便于推广先进的农业技术，提高农业生产效率和质量，降低生产成本。优化土地资源配置：部分农户可能由于缺乏足够的劳动力、技术或资金

2025-01-13 05:19:18

积极地役权是指供役地人负有容许需役地人为了其土地的便利而在自己的土地上从事积极作为的义务的地役权。以下是一些常见的积极地役权类型：通行地役权：需役地人有权在供役地上通行，以便其土地能够正常使用或通行。汲水地役权：需役地人有权在供役地上取水，以便其土地能够获得必要的水源。建造附属设施或安设临时附着物的

2025-01-11 03:30:51

土地征收是指 国家为了公共利益的需要，依法将农民集体所有的土地转化为国有土地的行为。这一过程通常涉及以下关键要素：目的：土地征收必须是为了满足公共利益的需求，例如基础设施建设、公共服务设施建设或城市发展等。法律依据：土地征收必须依据《土地管理法》等相关法律法规的规定进行，确保程序的合法性和透明度。公

2025-01-12 01:39:46

土地协议出让是指 国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。这种方式主要适用于以下几种情况：供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者，但不包括商业、旅游、娱乐、商品住宅以及工业用地等各类经营性用地。原划拨、承租土地使用权人申请办理协议