工程分包的规定主要包括以下几点:
总承包人分包建设工程的规定
总承包人分包建设工程的,除总承包合同另有约定外,应当征得发包人同意。
总承包商必须自行完成建设项目的主要部分,非主要部分或专业项目可分包给符合工程技术要求的建筑安装单位。
总承包商可以将承包工程的一部分或几部分发包给具有相应资质的分包商,而不是将所有工程分包。
分包商的规定
分包商必须自行完成分包工程,不得再次分包,但金属容器气密性试验、压力试验、工艺设备安装调试、吊装工程焊缝探伤检查、打桩、高级装修等特殊专业技术作业除外。
为保证工程质量,有效保护发包人利益,总承包商和分包商对分包商的工作成果承担连带责任。
工程分包的比例
工程分包的比例通常不会超过中标合同价的30%。
如果总承包合同中已经有明确可以分包的部分,则这部分可以分包;如果没有明确规定,则需要获得建设单位(业主)的认可才能进行分包。
工程分包的形式
工程分包的形式包括总承包方将除主体结构以外的部份分包给具备相应资质的专业队伍;以及总承包方将人工及耗材部份,即承包工程的劳务作业分包给具备资质的合法劳务公司的劳务分包两种。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》第二十九条规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但必须经建设单位认可。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位,禁止分包单位将其承包的工程再分包。
其他相关规定
工程施工分包可以分为专业工程分包与劳务作业分包。
分包工程必须经过建设单位的认可,但这并不意味着建设单位可以直接指定分包人。
转包行为是被完全禁止的,而工程分包虽然在一定条件下是被允许的,但也必须依法进行。
这些规定旨在确保工程质量、保护发包人利益,并规范工程分包活动。总承包商和分包商都必须严格遵守相关法律法规,确保工程分包的合法性和合规性。