遗产过户通常需要以下手续:
房屋评估
继承人通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。
继承公证
办理继承公证,领取继承公证书。
提供被继承人的死亡证明、合法继承人名单证明、遗嘱(如有)。
如有继承人放弃继承权,需提供放弃财产承诺证明。
房屋测绘
办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或附图。
继承登记
到房地产交易中心申请继承登记手续。
填写《房地产产权登记申请书》,递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料。
其他情况
如通过法院判决、裁定或调解的房产继承,需提供相应的法律文书。
费用支付
可能需要支付过户费、公证费、评估费等。
其他证明文件
如独生子女证、婚姻关系证明、户口本等。
特殊情况
房改房、经济适用房继承可能需要额外文件。
继承人不能亲自办理时,需提供委托书或公证书及受托人身份证。
继承人未成年时,需提供监护人身份证。
请根据具体情况准备相应的材料,并按照当地房地产交易中心或公证处的指引进行操作。需要注意的是,手续和流程可能因地区而异,建议提前咨询当地相关部门获取最新信息