租房时，损坏的认定通常遵循以下标准：
正常磨损
指因正常使用导致的自然损耗，如墙面轻微划痕、家具老化、电器正常磨损等。
不包括因租客过失或故意行为造成的损坏。
人为损坏
指因不当使用或故意行为导致的损坏，如墙壁大洞、家具破损、电线短路等。
租客可能需要承担相应的赔偿责任。
自然损耗与正常使用损坏的区别
正常损耗是物品因长时间使用而逐渐发生的磨损，通常不由租客负责。
如果物品在租客使用期间明显超出正常损耗速度，租客可能需要对此负责。
修缮责任
租赁合同中应明确约定租赁物损坏的修缮责任方。
若损坏由承租人过失造成，承租人应承担维修费用。
若损坏为正常损耗，出租人通常承担维修义务。
第三方评估
对于赔偿金额，建议双方达成一致，或通过第三方评估确定。
请根据租房合同中的具体条款和实际情况，判断哪些损坏应由您负责，哪些应由房东负责。若有疑问，建议咨询专业法律人士或房东协商解决