什么是合同发票 2025-01-10 09:18:00 合同发票是指在 期房出售时，出卖人给予买受人的收款凭证。它通常出现在房屋买卖预售阶段。当购房者选中未建成但预售的房屋后，与开发商签订商品房合同，并缴纳全部房款或首付款时，开发商会开具一个房地产预售专用发票或房款的正式发票，这就是所谓的合同发票。此时，开发商可能会代收契税和维修基金，并在当地房管局缴纳
买楼花要注意什么 2025-01-14 14:43:56 购买楼花时，有几个关键事项需要注意：合同购买楼花需要先签订一份合同，但合同通常在楼房建成和住宅平面图注册之后才能履行。买方通常需要支付一笔定金，通常是单元议定价格的10%，剩余款项在楼房完工和合同交割时付清。仔细阅读合同条款，并在有疑问时进行法律咨询。特别关注合同中关于撤销合同、装修、固定装置和装修
怎么取消房屋备案 2025-01-06 19:27:13 撤销房子备案通常涉及以下步骤和所需材料：准备材料搜集并准备所有必要的材料，包括合同、双方身份信息、变更申请等。如果需要解除已经取得的合同登记备案，卖家需出示所有相关的合同；若仅需进行变更备案，则只需一份合同即可。所有的合同都需要经过双方亲自签署并盖章后方能予以承认。如果合同涉及抵押登记，则须在撤销抵
购房协议注意哪些 2025-01-12 22:31:16 签订购房协议时，应注意以下要点：合同的全面性与明确性合同内容应详尽无遗，无矛盾，遵守国家相关政策和法规。文字需清晰明了，买卖双方身份和职责明确界定。项目名称与位置的准确性合同上注明的项目名称必须与实际位置相符，确保无出入。房屋档次与装修标准的详细性装修档次和标准应作为合同附件列出，内容详细具体，确保
合同交底什么 2025-01-11 01:46:46 合同交底是指在合同签订后，由合同签订人员向合同执行人员进行传达和解释合同的主要内容、重点条款、双方的权利义务、风险分配等信息的过程。其重要性在于确保合同执行人员能够准确理解合同要求，避免因误解合同条款而导致的履约风险。合同交底一般包括以下内容：工程概况及合同工作范围：明确合同涉及的项目特点及业务内容
定金多久失效 2025-01-17 10:09:47 定金合同 没有固定的失效期限。定金合同自实际交付定金时成立，并且只要符合法律规定，定金合同不会因时间长短而失去法律效力。然而，有以下几种情况可能导致定金失效：主合同无效或被撤销：如果主合同被判定为无效或被依法撤销，那么定金条款也将失去约束力。未履行债务：如果支付定金的一方未能按照约定履行相应的债务，
什么叫合同存量 2025-01-09 19:26:22 合同存量，在一般语境中，指的是在某一特定时间点，已经签订但尚未履行完毕或者尚未终止的合同的数量或总体规模。从法律角度看，合同存量可以反映出一个主体在特定时期内的合同义务和权利的总体状况，对于评估企业或个人的法律风险、经济责任以及商业运营的稳定性具有一定的参考价值。具体到不同的场景，合同存量的含义可能
民间借贷哪些合法的 2025-01-13 05:40:19 合法的民间借贷需要满足以下条件：自愿性：借贷双方必须自愿达成借贷协议，不存在欺骗、恐吓或威胁等非法手段。资金来源合法性：出借的资金必须是出借人合法拥有的自有资金，禁止使用他人资金进行转贷。利率合法性：民间借贷的利率不得超过国家规定的上限，通常不得超过一年期贷款市场报价利率的四倍。借贷目的合法性：借款
定金如何推定 2024-12-28 11:09:46 定金的推定主要依据《民法典》第五百八十六条的规定，具体包括以下几点：定金的数额由当事人自行协商确定。定金的数额不得超过主合同标的额的20%。超过20%的部分不产生定金的效力，且可以要求对方退还，但合同仍然有效。定金合同自实际交付定金时成立。
四拖欠是什么 2025-01-11 11:56:16 “四拖欠”通常指的是 久欠不还。具体来说，它可以包括以下几种情况：拖欠工资：指雇主未准时支付劳动者的工资，这是一种违反劳动法规的行为，损害了劳动者的权益。借债不还：指个人或企业借款后不按期归还，长时间拖欠债务。违约欠款：指合同一方未履行合同义务，导致对方无法按时收到应付款项。拖欠租金：指承租方未按时
