2025-01-11 14:20:16

公用土地是指 为公共使用目的而划定的土地，它可以包括多种类型，具体如下：荒地、森林和沼泽等：这些土地在字面含义上就是供公共使用的，但所有权原则上属于贵族领主。城市基础设施和社会公共服务设施用地：这包括城市交通、通讯、能源、供排水系统、广场、公共绿地，以及学校、医院等教育、卫生、文化娱乐公共基础设施用

2024-12-28 18:05:11

个人合法购买土地的方式主要有以下几种：适用对象：中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业。特点：需经国家主管机关批准。与国家签订土地使用合同，取得土地使用权。需交付土地使用费。土地使用权有期限限制，一般与企业经营期限相一致。土地使用权不

2025-01-13 05:19:18

积极地役权是指供役地人负有容许需役地人为了其土地的便利而在自己的土地上从事积极作为的义务的地役权。以下是一些常见的积极地役权类型：通行地役权：需役地人有权在供役地上通行，以便其土地能够正常使用或通行。汲水地役权：需役地人有权在供役地上取水，以便其土地能够获得必要的水源。建造附属设施或安设临时附着物的

2025-01-08 14:25:17

农村土地流转的原因是多方面的，主要包括以下几点：实现农业规模化经营：小块分散的土地难以采用现代化的农业技术和设备，通过土地流转，可以将分散的土地集中起来，形成大规模的土地经营，便于推广先进的农业技术，提高农业生产效率和质量，降低生产成本。优化土地资源配置：部分农户可能由于缺乏足够的劳动力、技术或资金

2025-01-11 03:30:51

土地征收是指 国家为了公共利益的需要，依法将农民集体所有的土地转化为国有土地的行为。这一过程通常涉及以下关键要素：目的：土地征收必须是为了满足公共利益的需求，例如基础设施建设、公共服务设施建设或城市发展等。法律依据：土地征收必须依据《土地管理法》等相关法律法规的规定进行，确保程序的合法性和透明度。公

2025-01-06 17:00:18

申请土地办厂需要遵循以下步骤：办理营业执照：首先需要到招商局进行项目立项，再到经济发展局进行立项，最后到土地局办理《用地许可证》和《土地使用证》。提交用地申请及相关材料：向当地管委会提出用地申请，填写《建设用地申请表》，并提交相关审批文件，如立项批准文件、政府拟出让文件、土地地理位置图和规划设计图纸

2025-01-12 01:39:46

土地协议出让是指 国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。这种方式主要适用于以下几种情况：供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者，但不包括商业、旅游、娱乐、商品住宅以及工业用地等各类经营性用地。原划拨、承租土地使用权人申请办理协议

2025-01-10 09:44:17

土地所有权：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条，土地所有权不得抵押。宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权：虽然这些土地使用权在某些情况下可以抵押，但通常受到严格的限制，且必须符合法律规定的条件。学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施：

2025-01-11 18:26:46

违法用地是指 行为人违反土地管理法律法规，未经合法有效的批准而占用、使用、出让、转让、买卖、交换、租赁、破坏土地及其他违法用地的行为。具体包括以下几种情形：1. 未经批准擅自进行非农建设，如未供即用、擅自改变土地用途等。2. 非法转让、出租农村集体土地或宅基地，部分或全部占有国有或集体土地，非法转让

2024-12-29 11:57:47

土地纠纷的认定涉及多个方面，以下是一些关键步骤和依据：土地合同纠纷需要依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规进行裁决。合同是两个或两个以上当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。