2025-01-10 08:12:36

保证合同是指保证人与债权人之间的协议，旨在保障债权的实现。当债务人未能履行到期债务或发生当事人约定的特定情形时，保证人同意按照合同的约定履行债务或承担责任。保证合同是无偿的，因为保证人提供担保并不期望从债权人那里获得对价。主体：保证合同的当事人是保证人和债权人。目的：保证合同的主要目的是确保债权人在

2025-01-13 08:18:16

根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下合同必须采用书面形式订立：1. 借款合同（自然人之间的借款除外）；2. 租赁合同，租赁期限六个月以上的；3. 融资租赁合同；4. 建设工程合同；5. 委托监理合同；6. 技术开发合同；7. 技术转让合同；8. 担保合同（包括抵押合同和质押合同）；9. 土地承包

2024-12-31 18:33:22

在处理支付争议利息的问题时，您可以遵循以下步骤：确认合同中是否有关于利息支付的明确条款，包括计算方式和利率。如果合同中没有约定利率，可以查询当地法律法规以了解法定利率。若双方无法就利率达成一致，可以尝试协商一个双方都能接受的合理利率。如果存

2025-01-11 16:02:16

买新房时，通常需要签订以下几种合同：购房合同商品房预售契约（期房）：预售方和预购方之间的书面协议，约定预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方支付定金或部分房款并按期接受商品房。商品房买卖契约（现房）：房屋买卖双方达成的购房协议，具有法律效应。定金协议定金协议主要确定定金的额度及支

2025-01-19 04:59:37

租期未满时，房租能退多少主要 取决于租房合同中的约定。以下是一些关键点：合同约定如果租房合同中明确规定了提前退租的违约金或赔偿方式，那么双方应按照合同约定执行。通常，违约金可能是年租金的30%。如果合同中没有明确约定，那么通常需要根据实际造成的损失来计算违约金。法律一般允许合同双方自行协商违约金的数

2025-01-11 00:07:16

“已违约”是指 合同的一方未能履行合同义务。具体来说，违约是指当事人未依照合同约定的条款和条件实施履行，这包括未在约定的时间、地点或方式完成合同任务，或者未能遵守合同中的其他相关要求。违约行为可能涉及以下几种情况：未履行合同义务：当事人没有按照合同约定的内容或期限履行自己的义务。逾期履行：虽然履行了

2025-01-17 01:51:46

网络购物合同纠纷的起诉地点主要依据《民事诉讼法》及相关司法解释来确定。以下是具体的起诉地点选择：协议管辖网络购物双方可以在书面合同中协商确定管辖法院，包括被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地或标的物所在地人民法院。这种协议必须符合法律对级别管辖和专属管辖的规定。被告住所地或合同履行地如果没

2025-01-06 19:07:23

固定总价合同的审计主要包括以下几个步骤和要点：合同订立合规性审查审查合同的签订程序是否符合法律法规的要求，双方的权利义务是否明确、对等。检查合同是否完整，包括工程范围、质量标准、工期要求等关键要素是否清晰。项目完成度审计审查项目是否按照合同图纸和规范完整执行，确保没有遗漏或未完成的工作项。结合合同内

2025-01-12 20:35:46

约定可以包括以下内容，具体取决于合同的类型和目的：劳动合同的约定用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人。劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码。劳动合同期限。工作内容和工作地点。工作时间和休息休假。劳动报酬。社会保险。劳动保护、劳动条件和职业危害防护。试用期、培训、保守秘密、

2025-01-13 04:38:48

施工合同是指发包方（建设单位）与承包方（施工单位）之间为完成商定的建筑安装工程而明确相互权利和义务关系的合同。具体来说，施工合同包括以下几种类型：建设工程施工合同：这是施工合同的核心内容，涵盖了施工阶段的全部工作，包括施工的具体内容、工程期限、质量标准、合同价款及其支付方式等。建设工程勘察合同：在工