2025-01-06 16:25:03

群租房问题是一个复杂的社会现象，涉及多方面的因素和利益。以下是一些建议，可以帮助你应对群租房问题：报警处理如果群租房的人均居住面积低于当地规定的最低标准（如12平方米），可以报警处理，因为这是不合法出租行为。联系管理部门向居委会、社区及街道办反映情况，这些管理部门有权对群租房业主进行责问和处理。利用

2025-01-17 20:19:52

关于物业费拖欠多久会被起诉的问题，主要依据《中华人民共和国民法典》以及《物业管理条例》的相关规定。普通诉讼时效根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。这意味着，如果业主拖欠物业费，物业公司通常需要在三年内提起诉讼。特殊情况下诉讼时效的延长如果

2025-01-11 17:46:46

业主委员会（业委会）作为业主大会的执行机构，拥有以下权利：代表权业委会能够代表业主与物业管理公司签订物业服务合同，例如在小区需要新的物业服务公司时，业委会代表业主进行洽谈与签约。业委会也可以代表业主与其他相关单位或个人进行涉及小区公共利益事务的谈判协商。决策权业委会有权决定小区内公共区域的使用方式和

2025-01-06 18:50:04

维修基金的过户流程如下：领取维修资金变更审核表业主到所在辖区的小区办领取“维修资金变更审核表”三份。签署审核意见业主到原开票单位签署审核意见。办理网上查询并认证审核业主持相关资料及相关资料的复印件（一式三份）到区小区办办理网上查询并认证审核。银行变更业主信息业主持审批件送转银行维修资金管理部审后，由

2025-01-17 23:22:17

物业装修押金的退还时间主要依据物业服务合同中的约定。通常情况下，装修保证金应在业主装修完毕且经物业管理企业检查验收合格后90日内退还给业主。具体来说，物业服务合同会详细说明储备金的缴纳标准和方式，以及装修保证金的退还条件和时间。如果合同中没有明确约定，则建议参照相关法律法规和物业服务合同的相关条款来

2025-01-11 20:15:16

电梯房费主要用于以下几个方面：日常运行和维护电梯的日常运行、维护费用，包括更换灯泡等。电梯的电费，包括载人、物上下运行产生的电费，以及电梯零部件、照明设备等所消耗的电费。电梯的维保费，包括专业人员进行维护保养的费用。改善老旧小区电梯设备梯补助费用于改善老旧小区的电梯设备，以提高居民的生活质量，包括电

2025-01-08 06:24:16

物业管理在现代社区中扮演着至关重要的角色，主要基于以下几个原因：环境与设施的维护物业公司负责小区公共设施的维护，如电梯、照明、绿化等，确保这些设施能够正常运作，为居民提供便捷的生活环境。安全与治安物业公司通过安保人员的巡逻、监控设备的安装等措施，减少治安事件的发生，保障居民的生命财产安全。社区活动与

2025-03-17 16:22:00

近日，有网友在问政赣州上咨询“赣州能否出台空置房物业费减免政策”相关问题，对此官方给出了明确的回复，一起来看：该网友具体留言：近几个月，一股全国性的“空置房物业费降价潮”正悄然兴起。江苏镇江率先打响2025年空置房物业降费第一枪！根据镇江市政府最新政策，从2025年2月1日起，连续空置超过6个月的住

2025-01-12 00:51:17

下雪天物业公司需要做的工作包括：提前准备准备清雪工具和物资，如铁锹、大扫帚、推雪铲、融雪剂、防滑垫、警示牌等。安排足够的人员进行除雪工作，并确保所有人员了解除雪流程和安全措施。通知与提醒在雪天来临前，及时通知业主或客户，提醒他们注意安全，避免在雪天外出。通过小区公告栏、微信公众号、短信等多种渠道发布

2025-01-08 07:59:46

收取电梯费的原因主要基于以下几点：电梯属于共有财产电梯是小区内的公共设施设备，所有业主对其享有使用权，同时也承担着维护义务。维护成本分摊电梯的日常运行和维护费用需要由所有业主共同承担。即使某些业主不经常使用电梯，他们仍然需要承担这部分费用，因为这些费用是为了维护整个小区的公共设施。公平性原则电梯费通