买房最便宜的季节主要集中在 冬天和夏天，具体来说，有以下几个时间段：
冬季：
12月至次年2月。这段时间因为春节等因素，开发商往往会推出各种促销降价活动，房价优惠条件较好，且贷款审批和手续办理相对容易。
夏季：
7月至8月。虽然夏季不是传统意义上的购房旺季，但此时房价也相对较低，且开发商为了年中冲刺指标，会推出一些促销活动。
秋季：
9月至10月。虽然9月和10月是传统的购房旺季，房价相对较高，但11月和12月由于开发商面临回款任务，会推出较大力度的折扣，因此10月也可以考虑购房。
节假日期间：
如五一、十一、春节等。这些节日期间，开发商通常会推出一些短期销售政策，如特价房、送车位等优惠，购房者可以在此期间多了解并选择合适的房源。
综合以上信息，如果不着急购房，可以考虑在冬季（12月至次年2月）或夏季（7月至8月）进行购房，此时房价相对较低，议价空间较大。如果需要在旺季购房，则建议提前了解市场，选择合适的时机进行购买。