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小孩过户要什么手续

100次浏览     发布时间:2025-01-10 10:39:26    

小孩过户需要以下手续:

准备材料

父母需要携带的证件:身份证、户口簿、结婚证、房产证。

子女需要携带的证件:身份证、户口簿、婚姻证明(如适用)。

签订赠与合同

父母与子女需要签订房屋赠与合同,明确将房屋无偿赠与给子女。

办理公证

到当地公证处办理房屋产权赠与公证,交纳公证费。

缴纳税费

向税务机关缴纳应缴纳的税费,包括公证费、评估费、契税、土地增值税、所得税等。

提交申请

带上述材料到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。

领取新证

过户完成后,需要领取新的不动产权证书。

具体流程和所需材料可能因地区和具体情况有所不同,建议在办理过户手续前,先咨询当地房屋产权登记部门或相关机构,以确保手续齐全、流程正确。