买房备案需要准备以下资料：
房屋基本信息：
包括房屋的位置、面积、户型、楼层、房间数等，以及房屋的产权信息，如产权归属、产权年限等。
购房人信息：
包括购房者的姓名、身份证号码、联系方式等，这些信息有助于在必要时与购房者取得联系，确保交易的合法性和顺利进行。
房屋交易信息：
主要包括房屋的购买价格、交易时间等交易相关的信息，这些信息对于税务部门和房地产管理部门来说非常重要，有助于进行市场调控和税务管理。
开发商信息：
包括开发商的营业执照复印件、法定代表身份证明书复印件、授权委托书原件等。
土地使用权信息：
包括国有土地使用权证的原件和复印件。
支付购房款的凭证：
购房人（单位）在交付购房款（包括订金、首付款、按揭款）时，一定要向房地产开赴企业索取由房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。
房屋买卖合同：
购房者在签订商品房买卖合同之日起30日内，需要持本人身份证原件及复印件、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到房管局进行备案，合同自登记备案之日起生效。
房屋所有权证或不动产权证：
房屋备案需要提供房屋所有权证或者不动产权证原件和复印件。
房屋产权人的身份证明：
包括房屋产权人的身份证明原件和复印件。
其他相关证明文件：
如房屋抵押证明、房屋拆迁安置协议、房屋赠与协议等。
房屋验收合格证明：
房屋备案还需要提供房屋验收合格证明原件和复印件。
企业相关文件：
如果购房人（单位）是企业，则需要提供单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件和复印件。
婚姻及户籍证明：
如购房者已婚，则需要提供结婚证及户口本等相关证明文件。
其他额外文件：
根据具体情况，可能还需要提供其他额外文件，如测绘图、房屋登记表等。
建议在准备备案材料时，仔细检查每一项文件是否齐全，并按照要求提供相应的原件和复印件。