房管局调档指的是在房屋交易过程中，为了核实房屋的权属和交易的合法性，需要到当地房屋管理部门调阅房屋权属的档案。这个过程通常包括以下几个步骤：
准备工作：
检查房屋的原始结构图和建筑验收证明书，了解房产证上登记的条款。
资料准备：
通常需要提供产权人身份证、查档人身份证、房产证复印件或房产证编号等资料。
查询方式：
可以到住建局的房管所或房地产交易中心进行查询，填写房产信息调查申请表。
目的：
确保购房者购买的房屋信息真实可靠，维护购房者的合法权益，并打击不良中介和房主的欺诈行为。
房产调档是房屋交易中非常重要的环节，有助于保障交易的透明度和安全性