购房出资分房的份额主要依据 双方的出资比例来确定。具体的分割情况如下：
婚前一方父母全额出资
如果房产登记在出资方子女名下，则属于该子女的个人婚前财产，另一方无权要求分割。
如果房产登记在对方名下，一般认定为夫妻共同财产，除非父母明确表示赠与登记方或有其他相反约定。
如果房产登记在双方名下，视为对对方50%产权的赠与，在没有其他约定或公证的情况下，双方各占50%。
婚前双方父母全额出资
如果房产登记在一方名下，则属于该方的个人婚前财产，但另一方可以提供自己父母支付的房款证明，要求对方以债权关系返还部分放款。
如果房产登记在双方名下，无事前约定及公证的情况下，视为二人共同财产，分割时双方各占50%或按照各自出资比例分割，有约定的按实际约定分割。
婚后购房
若双方父母为子女购房提供资助，且产权仅登记于一人名下，则应根据各自父母的出资比例进行分配。
若夫妻共同承担贷款，双方有约定者依约处理，无约定者则依据出资比例划分。房产增值部分亦属夫妻共有，需按出资比例进行分割。
若房产系在婚姻关系建立前由任一方购买并全额支付款项，则该房产归属于该方的婚前财产，离婚时无需进行分割。
共同出资购房
如果能够明确出资额的，在分割时，按照出资比例进行分割。如果无法确定出资额的，一般视为双方共同共有，也就是双方平均分割。
即使出资份额不同，离婚时对于房屋也应该平均分配，除非有特殊的约定。
建议
在实际操作中，为避免后续纠纷，建议在购房时明确各自的出资额，并通过书面形式进行约定。这样在离婚时，可以根据事先的约定或实际出资比例进行公平分割。如果无法确定出资额，也可以选择通过法律途径，由法院根据具体情况进行裁决。