南宁的买房落户政策在不同时间有所调整，以下是最新和相关的信息：
2017年起，南宁开放落户，降低户口迁入门槛，不买房也可以入户。
2024年，南宁购房后可以办理入户手续，手续包括带上房产证、身份证和户口本到拟定落户派出所提交材料，审核通过后签发户籍迁移证，户口从原籍迁出后再去派出所完成落户。
2024年，对于参加社会保险并办理居住证满2年的户口准入条件，调整为“在南宁参加社会保险满1年并办理居住证”。
2023年，新房入住6个月后可以向相关部门申请落户，需要带上身份证明、产权证和居住证等材料。
2024年，购房者在完成房产交易并取得房产证后，可以开始申请落户，但具体时间还取决于房产类型和地区政策。
2024年，购房后取得房地产购房合同或房屋产权证后，可以立即办理迁户口手续。
综合以上信息，可以得出以下结论：
如果不买房，自2017年起就可以在南宁入户。
如果买房，在取得房产证后即可办理入户手续，具体时间取决于是否满足最新的社保和居住证要求。
建议在购房后尽快准备好相关材料，按照最新的政策和流程办理落户手续。