房产证加名字的费用因地区和具体情况而异,但大致包括以下几项:
工本费 :一般在80元左右。地籍图费:
一般在25元左右。
贴花费:
一般在5元左右。
抵押变更手续费:
如果房屋存在贷款情况,可能需要支付此费用。
公证费、评估费及契税:
在某些情况下,如非配偶加名,可能需要支付这些额外费用。
具体费用明细:
无贷款房产证加配偶名字
工本费80元
地籍图费25元
贴花费5元
公积金贷款额外加100元
组合贷款(公积金+商业贷款)额外加200元。
无贷款房产证加子女或父母名字:
工本费80元
地籍图费25元
贴花费5元
需先对房子进行价格评估,并缴纳相应的契税。
无婚姻或无直系血源关系:
交易费每平方米2.5元
契税1%-3%不等
营业税(不满5年5.5%,满5年不需要)
印花税万分之5
合同费用4本约5元。
建议:
提前咨询:因地区政策差异,建议先咨询当地房地产交易中心或银行,了解详细的费用和流程。
准备材料:确保所有必要文件(如结婚证、身份证、房产证等)齐全,以避免多次往返。
考虑税费:如果涉及房屋买卖,需了解并准备好相应的税费支付。
通过以上信息,可以更清楚地了解房产证加名字的具体费用,以便做好充分的准备。