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房产证加名字需要多少钱

100次浏览     发布时间:2025-01-18 09:25:47    

房产证加名字的费用因地区和具体情况而异,但大致包括以下几项:

工本费 :一般在80元左右。

地籍图费:

一般在25元左右。

贴花费:

一般在5元左右。

抵押变更手续费:

如果房屋存在贷款情况,可能需要支付此费用。

公证费、评估费及契税:

在某些情况下,如非配偶加名,可能需要支付这些额外费用。

具体费用明细:

无贷款房产证加配偶名字

工本费80元

地籍图费25元

贴花费5元

公积金贷款额外加100元

组合贷款(公积金+商业贷款)额外加200元。

无贷款房产证加子女或父母名字

工本费80元

地籍图费25元

贴花费5元

需先对房子进行价格评估,并缴纳相应的契税。

无婚姻或无直系血源关系

交易费每平方米2.5元

契税1%-3%不等

营业税(不满5年5.5%,满5年不需要)

印花税万分之5

合同费用4本约5元。

建议:

提前咨询:因地区政策差异,建议先咨询当地房地产交易中心或银行,了解详细的费用和流程。

准备材料:确保所有必要文件(如结婚证、身份证、房产证等)齐全,以避免多次往返。

考虑税费:如果涉及房屋买卖,需了解并准备好相应的税费支付。

通过以上信息,可以更清楚地了解房产证加名字的具体费用,以便做好充分的准备。