2025-01-08 14:51:47

商铺一般情况下是不能住人的，主要原因如下：环境不符合居住条件：商铺通常是为了商业活动而设计的，其空间布局、通风、采光等条件都不适合居住。例如，很多商铺没有窗户或通风设施，长时间居住会影响身体健康。存在安全隐患：商铺中可能存在电线短路、煤气泄漏等安全隐患，这些都会对居住者构成威胁。特别是经营易燃易爆危

2025-01-17 13:46:17

商铺过户所需的时间主要取决于当地的规定和具体情况。以下是一些可能的时间范围：一天内完成在某些情况下，如资料齐全且交易顺利，商铺过户可以在一天内完成。这通常涉及到在提交过户申请后，当天即可取证。30个工作日根据《房屋登记办法》的规定，房屋登记机构在受理申请之日起30个工作日内可以办理完毕新的房产证。6

2025-01-09 13:44:19

商铺，是指 专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，以及盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室、银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。商铺作为交易的场所，从百货、超市、专

2025-01-18 23:47:47

铺面产权的费用因地区和商铺的具体情况而异，但大致包括以下几项：工本费：一般为550元/本，每增加一本证书按每本10元收取。房地产交易手续费：商铺11元/平方米。房屋登记费：550元/本（非住宅类每本550元）。印花税：0.05%。契税：交易价（或评估价）×4%。测绘费：一般每平方米1.36元。交易手

2025-01-10 08:44:16

买商铺的最佳时机是 年底。以下是几个关键理由：价格平稳：年底是一年中最佳的抄底时机，此时价格相对平稳，供需旺盛，购房者可以以优惠的价格买到心仪的商铺。优惠力度大：年底开发商急需回款，会推出较大的优惠力度，这是年度最大的优惠时期。项目为完成年度销售指标，会做最后的冲刺工作，这时购买优惠多，力度最大。需

2025-01-22 21:44:10

铺先生：这是一个专业的手机找商铺平台，能够帮助用户轻松查找附近的出租店面。它提供了详细的门店装修和大小信息，用户可以在线上看房子，查看附近的人流情况，并直接和房东交流。安居客：这是一个靠谱的生活服务平台，覆盖了很多城市，提供生活信息。它利用大数据推荐用户喜欢的房型，能够快速找到合适的商铺。房源信息全

2025-01-10 16:41:47

商铺租金通常是 按照建筑面积来计算的。建筑面积包括了实际使用面积和公摊面积。具体计算方式如下：建筑面积：包括套内面积（实际使用面积）和公摊面积。套内面积是建筑面积减去公摊面积，而公摊面积则是建筑面积中除套内面积之外的部分，包括墙体、柱子、楼梯、走廊等公共区域。使用面积：指的是商铺内部实际可以使用的空

2025-01-23 05:10:17

商铺，也称为商业店铺或门面，是 专门用于商业经营活动的房地产。它不仅是商品交易的场所，还是服务提供和消费者感受体验的平台。商铺可以是零售商业、娱乐业、餐饮业、旅游业等多种行业的经营场所，例如百货公司、超市、专卖店、汽车销售店、餐饮设施、美容美发设施、电影城、KTV量贩、健身设施等。商铺的主要功能包括

2025-01-12 17:17:46

购买商铺需要缴纳的费用主要包括以下几项：契税：契税是购买商铺的主要税费之一，根据交易价格或评估价格的3%收取。印花税：印花税包括合同印花税和权证印花税，合同印花税为房屋成交总额的0.05%，权证印花税为5元/本。房地产交易手续费：根据商铺面积不同，费用在3元/平方米至11元/平方米之间。房屋登记费：

2025-01-23 22:46:44

铺对的好处主要体现在以下几个方面：不折旧商铺不像住宅那样会随着时间的推移而折旧贬值。商铺的价值往往随着地段、人气和回报价值的提升而增加，因此旧商铺并不影响其价值。无需装修住宅通常需要每2-3年进行一次装修翻新，而商铺则一般由租户负责装修，并且在租约到期时装修可以保留，无需破坏。租赁无忧商铺只要有商业