2025-01-18 15:05:17

工程监理费的取费标准主要依据工程类型、投资规模以及双方协商来确定。目前，国家已经不再制定统一的施工监理服务取费标准，而是由建设单位与工程监理企业根据市场情况进行协商确定。以下是一些常见的工程监理费计算方法：按建设工程投资的百分比计算方法通常按照委托监理工程概（预）算的百分之十计收。当工程结算时，再根

2025-01-10 12:09:46

买房时需要查看的“五证”包括：《国有土地使用证》：证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。《建设用地规划许可证》：确保项目位置范围符合城市规划，是建设单位合法使用地块的证明。《建设工程规划许可证》：建设工程符合城市规划需求的法律凭证。《建筑工程施工许可证》：建设单位进行工程施工的法律凭证，

2025-01-12 23:23:46

工程分包指的是建筑工程总承包单位（总包单位）将其承包的工程中的部分工程，根据合同约定或建设单位同意，发包给具有相应资质条件的分包单位进行施工的行为。工程分包通常分为以下几种类型：专业工程分包：总包单位将其承包工程中的专业性较强的专业工程，如设备安装、装饰装修等，发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成

2025-01-13 03:06:16

拆除作业涉及的法律主要包括：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措

2025-01-16 06:39:56

竣工备案应该向 工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门申请。具体流程包括：1. 由施工单位在工程完工后向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收，并经总监理工程师签署意见。2. 建设单位必须在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。3. 工程竣