2025-01-11 05:46:46

契税是指 不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是针对不动产产权转移而设立的一种专门税种，具有以下特征：保障权益与规费性质：征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。政府通过征税并发放契证，作为合法的产权凭证，承担保证

2025-01-10 01:14:26

当开发商更名时，您需要注意以下几点：售楼处的资质确认售楼处是否拥有更名授权资格。房产更名手续通常需要在当地房管局办理。产权情况核实产权是否清晰，是否存在共有产权人。检查房子是否已在当地房管局进行产权备案。更名费用询问是否需要支付更名费及具体费用。确保更名手续的合法性和经济性。法律风险根据《中华人民共

2025-01-17 05:03:46

在成都办理入户手续，可以选择以下几种途径：线下办理前往各区（市）县公安办证中心进行办理。如果所在区域未成立办证中心，则需前往当地派出所。线上办理通过“成都公安微户政”公众号进行网上申请。具体步骤如下：1. 进入成都公安微户政公众号，点击菜单栏中的【微户政】。2. 点击【市外户口迁入】-【购买合法产权

2024-12-30 14:16:12

单位房出售需要遵循一定的流程和准备相应的材料。以下是出售单位房的基本步骤和所需材料： 基本步骤到甲级资质的评估公司评估房屋价值。到单位对应的区地税局缴纳除交易手续费外的税费。营业执照、企业代码证、法人身份证复印件、产权证复印件、买卖契约等，

2025-01-11 06:25:16

天津的公房是指 国有住宅，具体分为以下几类：可售公有住房：这类住宅是由国家以及国有企业、事业单位投资兴建并销售的，在未出售之前，其产权（包括占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。居民租用的可售公有住房按房改政策划分，属于使用权房。不可售公有住房：与可售公有住房类似，这类住宅在未出售前产权也归国

2025-01-10 08:45:16

买断房通常指的是房地产交易中的一种特殊形式，其中买受人支付一定金额以获得房产的产权，并完全拥有该房产。具体来说：产权转移：买断房意味着出卖人将房产的产权完全转移给买受人，买受人支付价款的合同。一次性支付：买断房交易中，买受人通常需要一次性支付房款，不需要再支付租金或其他费用。长期拥有：与租赁相比，买

2025-01-18 14:32:17

旅游地产的产权年限为 40年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限为40年。

2025-01-06 16:37:23

入股公司的方式主要有以下几种：货币出资股东直接用资金向公司投资，其认缴的股本金额应在办理公司登记前将现金一次足额存入准备设立的有限责任公司在银行或者其他金融机构开设的临时账户，并向公司出示其资信证明，以证实其投资资格和能力。实物作价出资以实物出资必须评估作价，并有国有资产管理部门对评估作价结果核算、

2025-01-11 08:40:46

补分摊是指在购买 房改房时，需要向原房屋产权单位申请，并得到其同意作为共有住房进行分配，然后再按照一定的比例进行分摊房屋总价。这种方式通常适用于原产权单位还拥有部分产权的情况。

2025-01-10 11:13:47

朝阳产权是指 朝阳区的不动产权，简称朝阳产权。它涵盖了位于朝阳区的各类房产，包括商品房、经济适用房、公房等。只要房子位于朝阳区，无论是商品房还是其他性质的住房，都可以被称为朝阳产权。需要注意的是，房产交易和产权方面存在一些细节和规定，例如落户政策和公积金贷款等，这些可能会因房屋的具体性质和年限而有所