2025-01-16 03:22:25

危房鉴定通常由 房地产行政主管部门或 专业鉴定机构负责。具体来说，根据《城市危险房屋管理规定》第六条，市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。此外，中华人民共和国住房和城乡建设部、地方质量技术监督局、地方的住房

2025-01-12 20:01:17

房屋买卖通常需要以下手续：签订买卖合同：买卖双方就房屋买卖事宜达成一致后，签订正式的房屋买卖合同，并可能需要公证。提交申请：买卖双方携带必要的文件，如身份证明、房屋所有权证等，向房地产管理部门提出申请。缴纳税费：根据房屋的性质和交易价格，缴纳相应的税费，如契税、个人所得税等。办理产权转移过户：在缴纳

2025-01-11 00:09:16

房屋公证是指 公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对有关房屋的民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。房产公证能够预防房产纠纷，减少诉讼，有些法律法规甚至规定涉及房屋产权变更、形态改变等法律行为必须办理公证，比如房屋继承时必须公证。申请公证流程通常包括

2025-01-18 14:53:17

商住房的赔偿标准通常根据以下因素确定：房屋评估价格：参照拆迁时周边同类房屋的市场价格进行评估补偿。搬迁费用：包括搬迁补助和临时安置费（过渡费），具体金额可能因地区政策而异。装修费用：补偿被拆迁房屋装修的价值。安置费用：为被拆迁人提供临时或永久安置的费用。家电移机补偿：补偿房屋内各项家电设备的移机费用

2024-12-31 11:10:04

整栋住宅的评估通常涉及以下步骤和考虑因素：确认房屋地址、建筑类型、年龄、大小、卧室和卫生间数量、特殊特点（如游泳池、壁炉等）。评估师会亲自检查房屋内外状况，包括结构、设施、装修等，并记录任何明显的损坏或维护需求。对房屋进行详细检测，如结构尺

2025-01-09 14:23:19

房屋过户需要以下材料：房地产转移登记申请表 。申请人身份证明，包括身份证、户口簿、结婚证等。房地产权利证书，如房产证、土地使用证等。房地产买卖合同书或其他相关文件，如赠与书、继承证明文件等。已设定抵押权的房屋，应提交抵押权人同意的书面文件。人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助

2025-01-13 05:07:19

房子过户的原因主要有以下几种：买卖过户：通过买卖合同将房屋产权从卖方转移到买方。赠与过户：房屋产权人将其房屋无偿赠予给受赠人，通过赠与协议完成产权转移。继承过户：在房屋产权人去世后，其房产作为遗产，通过继承程序转移给继承人。分家析产过户：家庭成员因分家而将共有房产进行分割，各自取得独立产权。依法处置

2025-01-11 14:14:46

一个完善的购房合同应包含以下内容：土地使用与商品房信息甲方土地使用依据房屋位置面积类型（现房、期房、内销房、外销房等）房价与费用房价税费面积差异处理价格与费用调整的特殊约定等付款条款付款优惠条件付款时间付款金额违约责任交付条款交付期限逾期责任设计变更处理房屋交接及违约方责任等质量标准与承诺装饰、设备

2025-04-02 21:07:00

为广泛听取社会各界对《广东省租赁房屋治安管理规定（修订草案修改稿）》的意见建议，推动科学立法、民主立法，4月1日，人大横荷街道工委联合基层立法联络单位（远光集团），组织横荷派出所、横荷司法所、横荷城建组等相关部门以及辖区人大代表、房屋出租人、房屋承租人、房地产经纪机构、电子商务平台经营者和群众代表召

2025-01-10 17:16:16

房产评估需要以下资料：房屋所有权证复印件：证明房屋的所有权归属。国有土地使用权证复印件：证明土地使用权归属和范围。房屋所有权人身份证复印件：确认房屋所有权人的身份。不动产登记证书：如果房屋所有权和国有土地使用证都没有，则需要提供此证书。他项权利证：如果房屋存在抵押权、租赁权等其他权利，需要提供相应的