2025-01-11 16:02:16

买新房时，通常需要签订以下几种合同：购房合同商品房预售契约（期房）：预售方和预购方之间的书面协议，约定预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方支付定金或部分房款并按期接受商品房。商品房买卖契约（现房）：房屋买卖双方达成的购房协议，具有法律效应。定金协议定金协议主要确定定金的额度及支

2025-01-20 05:20:40

卖房定金的金额 没有统一的标准，但一般不得超过合同价值总金额的20%。这一规定依据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。在实际交易中，定金的具体金额通常由买卖双方在协商的基础上确定，但无论如何，都不能超过合同总价

2025-01-06 18:57:13

定金违约的处理方式主要依据《中华人民共和国民法典》第586条至第588条的规定，具体处理如下：确定违约事实明确违约方、违约行为及其导致的后果。这是进行赔偿的前提。计算赔偿金额根据法律规定，收受定金的一方违约时，应当双倍返还定金。这里的“双倍”是指定金本身的金额加上与定金等额的赔偿金。若合同中另有约定

2025-01-17 13:39:16

汽车定金的有效期主要 取决于合同条款和具体情况，以下是一些可能的情况和规定：有约定期限的定金如果定金合同中有明确的约定期限，那么定金的有效期将截至该期限的达成。无约定期限的定金如果定金合同中没有明确约定期限，那么定金的有效期通常为支付定金后的合理时间内，这可能是一个月或更长时间，具体取决于合同条款和

2025-01-12 00:47:47

结婚给定金通常被称为 聘礼。这是男方在订婚时给女方家庭的表示敬意的礼物，金额一般较小，如1001元或10001元，并且通常伴随着其他礼物如衣服、甜点、水果等。聘礼与彩礼不同，彩礼通常在结婚时给，金额较大，包括彩礼钱和风俗礼品。定金一般作为双方约定结婚事宜时的一种担保，并且一旦收受定金，婚约通常不得反

2025-01-09 18:50:22

握权金，也称为斡旋金，是指 买方在出价时为表达申购意愿所支付的款项。它通常用于房地产交易中，委托中介业者去跟屋主进行价格斡旋。握权金一般为委托价格的百分之二，但具体金额没有明文限制，完全取决于买方的诚意。如果屋主同意买方所申购的价款，斡旋金会转为订金；如果屋主不同意，斡旋金则无息退还给买方。这种机制

2025-01-17 15:53:47

购房定金通常在 十五个工作日以内退回，但具体时间受多种因素影响。具体来说：一般情况：如果商品房开发企业同意退还定金，购房者通常可以在十五个工作日内收到所交纳的定金。实际情况：实际到账日期可能会因为各种实际情况有所延迟，例如银行处理时间、系统问题等。合同条款：如果购房合同中明确约定了定金退还时间，双方

2025-01-12 02:46:16

要回定金的方法主要有以下几种：履行债务后退还定金是作为担保债务履行的一种方式。如果给付定金的一方按照约定履行了债务，那么有权要求对方退还定金。如果收取定金的一方未履行债务，则应当双倍返还定金。对方违约时双倍返还如果收受定金的一方未能履行合同义务，导致合同无法正常执行，那么支付定金的一方可以要求对方双

2025-01-10 19:45:46

在转接饭店时，需要注意以下几个关键事项：确定转让人的身份确认转让人是店铺的所有者还是承租人。如果是承租人，需查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让权。核实产权证明和相关证件查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。合同的法律主体及

2025-01-17 18:26:46

退买房定金的时间通常在 十五个工作日以内，但具体到账时间可能会受到多种因素的影响，如实际情况的复杂性、相关法律法规条款等。一般情况：购房者在商品房开发企业同意退还定金后，通常可在约十五个工作日内收到退款。影响因素：实际到账日期可能会因复杂情况和法规条款而异，例如，如果涉及到法律诉讼或银行处理时间等。