2025-01-23 16:11:17

交房时业主领取的主要证件是 不动产权证书。不动产权证书代表了房屋的所有权，是房屋交易和登记的重要法律文件。在“交房即交证”的项目中，开发商在交付房屋使用权的同时，会同步交付不动产权证书，从而实现住权与产权的同步。此外，交房时还可能涉及以下证件和文件的领取：建筑用地规划许可证：证明项目位置、高度、容积

2025-01-09 11:56:46

新房契税的缴纳时间通常有以下几种情况：交房前缴纳：在某些情况下，契税需要在交房之前缴纳。合同签订后10天内缴纳：有的规定指出，契税需要在签订购房合同后的一定时间内缴纳，这通常是在10天内。商品房竣工验收后缴纳：还有的情况下，契税是在商品房竣工验收完成后，业主入住并办理房屋产权证时缴纳。根据《中华人民

2025-01-09 16:36:51

房屋备案表是 房地产管理部门为了规范房屋租赁或买卖而进行的登记工作。它涉及对房屋租赁或买卖的相关资料进行审查、复查，并确保这些资料的真实性和完整性。以下是房屋备案表的详细说明：房屋租赁备案表由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查。出租人与承租人签定《房地产租赁合

2025-01-12 02:45:16

房屋准入证，全称为 新建住宅商品房准许交付使用证，是政府职能部门对新建住宅商品房在交付使用前，对其品质及配套设施进行综合验收合格之后发放的许可证件。该证件旨在确保商品房的品质及各项配套功能完善，从而保障购房者的合法权益。在验收住房或入住前，购房者通过查验政府发放的准入证，可以有效验证房屋的品质和合法

2025-01-13 03:57:16

商品房预售：根据《城市商品房预售管理办法》第十条，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同，并在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案手续。这一过程需要在网上进行，以确保信息的透明度和可查询性。新建商品房买卖：新建商品房在办理所有权初始登记时，同时需要办理入网手续和网上用户认证。这一要求旨在规范