新房契税的缴纳时间通常有以下几种情况：
交房前缴纳：
在某些情况下，契税需要在交房之前缴纳。
合同签订后10天内缴纳：
有的规定指出，契税需要在签订购房合同后的一定时间内缴纳，这通常是在10天内。
商品房竣工验收后缴纳：
还有的情况下，契税是在商品房竣工验收完成后，业主入住并办理房屋产权证时缴纳。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，纳税人应当按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。商品房契税需要在备案日期后90日内交纳，过期要收取日万分之五的违约金。
因此，购房者应当参考当地的具体规定和购房合同中的条款来确定最准确的缴纳时间。需要注意的是，如果因特殊困难不能按期缴纳税款，经相关税务局批准，可以延期缴纳税款，但最长不得超过三个月。