2025-01-11 18:07:46

出租房屋需要缴纳的税种及计算方式如下：增值税个人出租住房：按5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。应纳税额 = 租金收入 ÷ （1 + 5%） × 1.5%。个人出租非住房：按5%的征收率计算应纳税额。应纳税额 = 租金收入 ÷ （1 + 5%） × 5%。企业出租住房：按“现代服务-租赁服务”缴纳

2025-01-17 23:44:47

根据最新的税收政策，个人销售已购买 2年以上（含2年）的住房将免征增值税。此外，如果房屋满足其他特定条件，如为家庭唯一住房且持有满5年，则出售时还可以免除个人所得税。因此，对于新房来说，在购买并持有2年之后进行交易，即可享受免征增值税的优惠政策。这一政策自2024年12月1日起开始执行，以交契税时间

2025-01-09 21:35:24

住房难的问题是一个复杂的社会经济现象，其产生的原因主要包括以下几点：新建筑短缺根据全国房屋建筑商协会的数据，建筑商提供的房屋数量不足以满足市场需求。房价上涨房价普遍较高，尤其在一些大城市如深圳、上海、北京，房价维持在高位，增加了购房的经济压力。收入水平尽管部分城市的房价相对较低，但对于大多数家庭来说

2025-01-16 08:15:55

水过户应当在 住房所在地的水业公司办理。需要携带的资料包括房产证原件和复印件、房产所有人的身份证原件和复印件。如果需要办理银行代扣水费业务，则还需要携带银行卡或存折。电过户则需到住房所在地的电业公司办理，手续类似。

2025-01-06 16:36:23

东城区的私产腾退主要涉及两种情况：承租公房腾退承租公房（包括直管和自管）的承租人需要将原住房腾退给产权单位。如果申请家庭承租的公有住房为申请家庭成员与其他承租人共同租赁，则原住房可由其他共同承租人继续承租。私有住房腾退申请家庭原住房为私有住房的，需要将产权过户给区县住房保障管理部或其委托的单位。申请

2025-04-10 09:33:00

4月9日，房地产经纪企业我爱我家控股集团有限公司（000560.SZ）发布2024年财报。数据显示，2024年，我爱我家实现住房总交易额（gtv）约为2876亿元；实现营收为125.4亿元，同比增长3.7%；归母净利润7341.2万元，较去年同期实现扭亏为盈。我爱我家方面表示，在去年一揽子政策的影响

2025-01-11 18:34:46

非住房应交的主要税费包括：契税二手房交易中，非住宅房产的契税为成交价格的3%。印花税非住宅二手房交易印花税按千分之一征收。增值税个人出租非住房，增值税按租金收入计算，适用税率为5%。房产税房产税的税率依据房产余值或租金收入计算，通常为1.2%或12%。个人所得税个人出租非住房，按财产租赁所得缴纳个人

2025-01-18 07:16:47

房子过户的时间主要取决于以下几个因素：房产证获得时间普通住房：若房子通过正规途径获得房产证且未出台限售政策，则没有年限要求，随时可以过户。福利性住房：如安置房、经济适用房等，一般要求房屋买卖5年以上才减免部分税费，因此过户时间需满足此要求。房屋性质普通住房：无特殊要求，随时可以过户。福利性住房：需要

2025-01-10 13:34:16

学校公租房是指 学校提供给符合特定条件的人员的保障性住房。这种住房通常由政府或学校主导建设，旨在解决教职工或其他特定人群的住房问题。学校公租房的特点是租金相对较低，套型面积和租金标准受到限定，以保障符合条件的人员的基本住房需求。具体来说，学校公租房可以是政府出资建设，也可以是学校自己组织开发，如教职

2025-01-16 08:55:26

新加坡和 朝鲜的住房是免费的。新加坡新加坡是世界上唯一一个政府能够免费发放给公民房子的国家。政府根据家庭人口数量、职业等因素分配住房，居民只需承担装修和家具费用。朝鲜朝鲜的住房由中央政府免费分配给居民，根据家庭人口数量、职业等因素分配不同面积和户型的住房。住房使用费低廉至“几乎是免费”，并且农村住