贷款首付是指购房者在购买房子时， 按国家比例第一次支付的最低比例款项。这个款项是总房价的一部分，购房者需要先支付这部分款项，剩余的部分则通过银行贷款来支付。首付比例根据不同地区和贷款类型（如商业贷款或住房公积金贷款）可能有所不同。
一般来说，首付比例至少为总房价的20%，但在某些情况下，如购买自住住房且套型建筑面积在90平方米以下，首付比例可以降至20%。然而，也有可能出现首付比例高于30%的情况，这通常取决于具体的城市政策和银行要求。
此外，首付的支付方式和时间也有一定的灵活性，但必须满足贷款机构的基本要求，并提供相应的经济能力证明，以确保能够按时偿还贷款本息。
综上所述，贷款首付是购房过程中不可或缺的一部分，购房者需要根据自己的经济状况和当地政策来确定具体的首付比例和支付方式。