净高是指 建筑物从地面到最高构件之间的实际高度差，通常不包括地板、天花板和内部装修等结构。它是用来评估建筑物内部空间的实际使用价值的重要指标。
净高的确定需要考虑多种因素，包括采光通风、结构类型、设备布置、空间比例和经济等。不同场所和功能对净高的要求有所不同，例如住宅、办公室、商业等场所对净高的要求会有所差异。
在住宅设计中，净高一般不低于2.4米，局部净高不应低于2.1米，且面积不应大于室内使用面积的1/3。在道路建筑限界中，净高是指道路在横断面范围内保证安全通行所必须满足的竖向高度，通常考虑汽车装载高度、安全高度及路面铺装等因素。
因此，净高在建筑设计和规划中具有重要的意义，它影响着建筑物功能、氛围和舒适度等方面的体验。