购买民房的居住年限主要 取决于土地产权年限。在中国，根据《中华人民共和国民法典》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，住宅用地的使用年限是70年。因此，一般情况下，购买民房的居住权为70年。
然而，需要注意的是，实际居住年限可能会受到多种因素的影响，例如房屋质量、使用和维护情况，以及政府政策的变化等。此外，如果土地产权年限到期后，居住者需要继续居住在该房屋内，可能需要向当地政府申请续期，并支付相应的土地出让金。
综上所述，购买民房的居住年限通常是70年，但具体情况可能会因各种因素而有所不同。建议在购买民房时，详细了解土地产权年限及相关政策，以确保居住权益。