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违建现象有哪些

100次浏览     发布时间:2025-01-12 23:15:16    

违章建筑通常指的是违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定而建造的建筑物和其他工作物。具体情形包括但不限于:

未经许可建造:

未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。

违反规划许可:

擅自改变建设工程规划许可证所规定的内容建成的建筑物,如未按批准的设计图纸施工、擅自改建或加建。

改变使用性质:

擅自改变建筑物的使用性质建成的建筑物,例如将商业用地改为住宅用途。

临时建筑转为永久:

临时建筑建设后超过有效期未拆除,成为永久性建筑。

伪造材料:

通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

侵占公共空间:

占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑。

违章建筑不仅违反了法律规定,还可能对城市规划和安全构成威胁,因此,相关部门通常会采取措施予以拆除并可能处以罚款。