违章建筑通常指的是违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定而建造的建筑物和其他工作物。具体情形包括但不限于:
未经许可建造:
未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。
违反规划许可:
擅自改变建设工程规划许可证所规定的内容建成的建筑物,如未按批准的设计图纸施工、擅自改建或加建。
改变使用性质:
擅自改变建筑物的使用性质建成的建筑物,例如将商业用地改为住宅用途。
临时建筑转为永久:
临时建筑建设后超过有效期未拆除,成为永久性建筑。
伪造材料:
通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
侵占公共空间:
占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑。
违章建筑不仅违反了法律规定,还可能对城市规划和安全构成威胁,因此,相关部门通常会采取措施予以拆除并可能处以罚款。