抵押是一种担保债务履行的法律行为，具体来说，它是抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
抵押的主要特点包括：
不转移占有：
抵押权人（债权人）并不取得抵押物的实际占有，抵押物仍由抵押人（债务人或第三人）保管和使用。
优先受偿权：
在债务未按时偿还时，抵押权人有权优先于其他债权人对抵押物进行处分，并优先受偿。
担保物权：
抵押权是一种担保物权，属于担保物权的范畴。
抵押的类型主要包括：
不动产抵押：以不动产（如土地、房屋）作为抵押物。
动产抵押：以动产（如车辆、设备）作为抵押物。
权利抵押：以债权、股权等权利作为抵押物。
财团抵押：以企业的全部资产作为抵押物。
共同抵押：两个或两个以上的抵押人共同提供抵押。
最高额抵押：为一定范围内的债权提供抵押担保。
抵押是一种重要的融资手段，有助于债权人保障其债权的安全