购买商业公寓需要缴纳的税费包括以下几项：
契税
根据房屋面积和产权年限的不同，契税税率有所差异。
对于40年产权的商业公寓房，契税税率一般为3%。
对于70年产权的住宅公寓房，契税税率与普通住宅相同，可以享受契税优惠政策。
购买首套房时，若房屋面积小于或等于90平方米，契税税率为1%；若房屋面积大于90平方米，契税税率为1.5%。
购买第二套房时，若房屋面积小于或等于90平方米，契税税率为1%；若房屋面积大于90平方米，契税税率为2%。
购买第三套房或以上套数时，契税税率统一为3%，没有减免情况。
营业税
根据住房类型和持有时间进行缴纳。
如果房屋持有年限超过五年，则免征营业税；否则，需要缴纳营业税，税率为5.6%。
个人所得税
根据交易金额或差价进行计算。
个人所得税可以选择按照总额的1%计算或者差价的20%计算。
如果公寓持有时间超过五年，则免征个人所得税。
印花税
按照买卖房屋价款的0.05%进行计算。
土地出让金
按照房屋成交价的1%进行缴纳。
增值税及附加
增值税及附加是根据房屋成交价的差价乘以5.6%计算。
转移登记费
转移登记费为550元。
土地增值税
土地增值税是根据房屋增值额缴纳，若提供不动产发票，则阶段差额增收30%-60%。
城市维护建设税
该税种通常比住宅高，具体税率根据地区政策而定。
中介费用
购买商业公寓可能还需要支付一定比例的中介费用，具体比例根据中介公司的收费标准而定。
建议在购买商业公寓时，详细咨询当地税务部门或专业房产中介，了解最新的税费政策和具体费用，以确保交易过程顺利进行。