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过户车库需要哪些费用

100次浏览     发布时间:2025-01-13 03:50:46    

车库过户通常涉及以下费用:

契税:

根据车库面积、购买年限和是否为首次购房,契税的税率通常在1%至3%之间。

印花税:

按照合同金额的万分之五计算。

个人所得税:

如果车库是通过购买方式获得,并且购买时间不满两年,可能需要缴纳个人所得税。

增值税/营业税:

如果卖方持有车库超过两年,一般免征增值税;如果持有不满两年,可能需要缴纳增值税。

土地增值税:

部分地区可能涉及,根据评估价和原价的差额计算。

交易手续费:

可能包括土地使用权证的转让费、公证费、评估费等。

其他费用:

可能包括评估费、中介费等。

请注意,以上费用可能因地区政策和实际情况有所不同,建议在办理车库过户前咨询当地房地产交易中心或相关部门获取最准确的信息