住宅出租做什么

住宅出租主要用于 居住和 商用两种用途。

居住用途：

这是住宅出租最常见的用途。房屋所有权人可以将房屋出租给个人或家庭，用于满足他们的居住需求。

商用用途：

虽然《物权法》规定业主不得将住宅改变为经营性用房，但在遵守法律、法规及管理规约的前提下，住宅可以用于商业活动。例如，房屋可以出租用作办公室、商铺、仓库等。需要注意的是，具体用途还需符合公安、卫生、消防、城管等部门的限制和要求。

在出租住宅时，双方应明确约定房屋的使用用途，并在租赁合同中详细列明，以避免后续可能出现的纠纷。