沈阳的房价均价在不同区域和时间段有所波动。以下是一些关键数据：
2022年7月
沈阳的房子均价大概是1万元一平。
和平区和浑南区的房价最高，分别是11000元每平米和9900元每平米。
2024年5月
各区不一样，一环内非商业区8500左右，二环内7500左右，知名开发商的楼盘得加1500元。
2024年12月
沈阳均价为11937元/平。
和平区房价最高，为18875元/平，浑南区为11127元/平。
2024年12月二手房市场
沈阳二手房均价为8541元/平，比上月下跌0.74%。
新房成交均价为14473元/平，比上月上涨7.88%。
建议：
和平区和浑南区：由于房价较高，适合预算较高的购房者。
一环内非商业区和二环内：相对较为中心的位置，适合需要便利生活设施的购房者。
二手房市场：如果考虑性价比，二手房市场可能是一个不错的选择，尤其是那些位于优质学区的房源。
请根据个人需求和预算，综合考虑以上信息，选择合适的区域和楼盘。