池州买房的地点有以下几个推荐：
贵池区
石台路新市委党校对面，主推户型为3室和4室。
昭明大道与杜坞路交汇处，邻近杏花村实验小学，有同晖香江华庭、香樟里那水岸、浦西新城、翡丽城和秀山通达广场等项目，物业费和绿化率各有优势。
东至县
大渡口镇（中心城区）206国道与长江大桥交汇处北200米（长江边），主推户型为3室和4室。
白笏路与官港路交叉口，主推户型为3室、4室和5室。
站前区，有伊美·城市首府和金汇璞玉星城等项目，价格区间为5000-8300元/平米。
青阳县
天柱路与木镇路交汇处（蓉城镇第一小学旁），主推户型为3室和4室。
望池路与天台路交汇处，主推户型为3室。
青阳县，有明发·阳光青城、海棠湾公园里、康恒·和园、铜冠映湖园和伊美·城市首府等项目，价格区间为5000-8300元/平米。
其他推荐
清溪凯旋门，位于长江南路与石城大道交汇处，交通便利，生活气息浓厚，均价约为6300元/平方米。
曼哈顿MOMA国际社区，位置优越，交通便利，配套设施丰富，均价约5900元/平方米。
维多利亚花园，位于池州市东至县，价格约为5700元/平米。
龙泉饭店，位于安徽省池州市东至县，价格未提供。
建议
根据需求选择：如果考虑教育资源，贵池区和青阳县的学区附近是不错的选择。如果注重交通便利和生活便利，站前区和核心商圈如清溪凯旋门、曼哈顿MOMA国际社区较为合适。
价格预算：40万元预算可以在池州找到多个优质的新房项目，如清溪凯旋门、曼哈顿MOMA国际社区等。
关注新楼盘：池州绿地城、富乐·林溪风华、龙登池州院子、池州中骏世界城等都是近期热门楼盘，可以根据最新开盘时间和价格进行选择。
希望这些建议能帮助你在池州找到合适的房源。