2025-01-09 18:24:51

买房子认筹是指 购房者在开发商正式销售前，通过缴纳一定金额的认筹金来表明购房意愿，从而获得购房优先权和优惠的行为。具体来说，认筹金可以被视为“排号费”或“诚意金”，购房者缴纳后，可以在项目正式发售时优先选择房屋，并享受一定的房价折扣。认筹流程通常如下：缴纳认筹金：购房者向开发商缴纳一定金额的认筹金，

2025-01-16 06:13:55

在处理抵押和查封的优先权问题时，主要依据的是《中华人民共和国担保法》以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》等相关法律法规。根据这些规定，我们可以得出以下结论：抵押权具有优先受偿权：已经设定抵押的财产，即使被查封或扣押，抵押权的效力依然不受影响。在财产拍卖或变卖后，抵押权