超市转让费通常包括以下几个部分:
房租费用:
这是指原经营者向房东支付的剩余租期的房租。
装修装饰费用:
包括原经营者对店铺进行的装修、改造等投资。
设施设备费用:
店铺内所有设备和装修物的估值,包括硬件和软件设施。
存货估价:
如果店铺内有存货,需要对存货进行估价,并计入转让费中。
其他相关成本:
可能包括品牌、专利技术、市场渠道等无形资产的价值,以及原经营者可能产生的其他杂费。
可能的加价转让:
在某些情况下,如果店铺位置特别好,转让费可能会高于市场价,甚至允许受让人少赔一部分钱。
转让费用的具体数额通常由双方的谈判和合同约定决定,并且可能受到店铺大小、装修档次、设施设备新旧水平、地段、品牌知名度等因素的影响。