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如何界定公共水管

0次浏览     发布时间:2024-12-29 21:18:38    

公共水管通常是指供整个小区或建筑物内所有居民共同使用的供水和排水管道系统。具体界定如下:

给水系统

小区总表以外的管道属于市政公用设施。

从小区总表到分户表的管道为小区公用设施。

分户表以后的管道则属于业主自用设施。

排水系统

从垂直管道到市政管网的接入口属于小区公共设施。

整个小区的雨水管道到市政管网的接入口也属于公共设施。

室内的排水管道,如连接马桶、洗手盆、洗菜池等的管道,不算作共用管道。

其他共用设施

根据《住宅共用部位公用设施设备维修基金管理办法》,共用设施设备包括上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施等。

总结来说,公共水管主要包括从小区总表到分户表的给水管道和从垂直管道到市政管网的接入口的排水管道,以及这些管道所涵盖的附属设施。室内自家安装的管道则不属于公共管道范畴。