放款材料因贷款类型和借款机构而异，但通常包括以下几项：
有效的身份证件和居住证明：
如身份证、护照、固定住所证明等。
婚姻情况证明：
已婚人士需要结婚或离婚证明，单身人士需要未婚证明。
银行流水证明：
展示个人收入情况和资金状况。
收入证明或个人财产证明：
如工资流水、个体工商户营业执照、纳税证明、对资产的证明等。
征信报告：
无不良信用记录。
个人贷款资金用途和还款计划：
明确贷款用途及还款安排。
其他资料：
根据银行要求提供的其他相关文件，如评估报告、首付款转账凭证复印件、首付款收条复印件、契税发票复印件、抵押登记费原件等。
建议您提前咨询具体贷款银行或金融机构，了解详细的贷款材料和申请要求，以确保顺利获得贷款。