出租房屋的收入主要 属于财产性收入或 其他业务收入。
财产性收入
财产性收入是指通过资产如房产、股票、债券等所获得的收入。出租房屋正是一种通过让渡资产使用权来获取收入的方式，因此被视为财产性收入的一种形式。
其他业务收入
其他业务收入包括企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。出租房屋也被视为一种让渡资产使用权的行为，因此可以归类为其他业务收入。
会计处理
对于企业而言，房屋租赁收入应当纳入企业的营业收入，并按照会计准则进行确认和计量。
税务处理
市民房屋出租所得的租金收入属于财产租赁所得，需要按照“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。个人出租住房的个税税率从2001年1月1日起暂减按10%征收。
综上所述，出租房屋的收入无论是从财产性收入的角度还是其他业务收入的角度来看，均属于合法的收入来源。在会计和税务处理上，也需要遵循相关法规和准则。