购买车库需要办理的手续主要包括:
提供资料
购房合同原件及复印件;
房地产产权证原件及复印件;
所有产权人的有效身份证件原件及复印件(如身份证、户口本或出生证明等);
购房合同上所有权人的私章;
全额车位款(以购买当日公布的价格为准,可用银联卡支付)。
优先购买权
已租赁本小区地库车位的业主具有优先购买权。
支付费用
车位维修基金;
契税;
可能还需缴纳印花税、公共维修基金、房本工本费、测绘费、交易费、登记费等。
购买流程
在物业管理处登记意向车位号,并开具《地下车位认购登记单》;
凭《认购登记单》至房产公司支付全额车位款;
签订《出售合同》,并等待房产公司开具《进户单》;
至物业管理处支付车位管理费并办理进户手续。
其他注意事项
车位以“个”为销售单位,不是以面积销售;
购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订《车位买卖合同》;
如用支票支付车位款,需在支票到账后方能办理进户手续。
请确保在办理过程中提供的所有文件和信息都是最新的,并且符合当地房产交易的规定。