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房子有哪些物权凭证

100次浏览     发布时间:2025-01-13 09:57:17    

房子相关的物权凭证主要包括以下几种:

房产证 或 房屋所有权证:

这是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证,权利人依法凭证行使房屋的所有权。

土地证土地使用权证:

这是经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证,主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途、土地使用权面积、使用年限和四至范围。

房屋共有权证:

这是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证,共有的房屋,由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权证书一份。

房屋他项权证:

这是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证,他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。

房地产权证:

在一些情况下,房屋产权证书可能包括《房地产权证》、《房地产共有权证》和《房地产他项权证》。

提单:

虽然提单是 运输合同的证明,但在某些情况下也可以作为物权凭证,尤其是对于海运提单。

宅基地证:

这是证明持有者在一定范围内拥有宅基地使用权的凭证。

这些物权凭证在房地产交易、抵押、租赁等活动中起到至关重要的作用,是保障物权人合法权益的法律文件。建议在涉及房地产相关事务时,仔细审查并确保所有相关物权凭证的合法性和有效性。