房产抵押贷款利率根据贷款期限的不同而有所变化，并且不同银行的利率也有所不同。以下是一些具体的利率信息：
短期贷款
六个月以内（含6个月）的贷款利率约为4.35%。
六个月至一年（含1年）的贷款利率约为4.75%。
中期贷款
一至三年（含3年）的贷款利率约为5.00%至5.40%。
三至五年（含5年）的贷款利率约为5.40%至5.94%。
长期贷款
五年以上的贷款利率约为5.15%至7.05%。
此外，房产抵押贷款利率还会受到贷款用途、申请人信用资质、担保方式等因素的影响。例如，经营贷款的利率可能会比消费贷款高，并且不同银行的上浮比例也可能不同。
建议：
选择银行：不同银行的利率有所不同，建议多咨询几家银行，选择最适合自己的贷款方案。
关注政策：国家的金融政策调整可能会影响贷款利率，贷款前应关注最新的政策动态。
评估资质：银行在审批贷款时会综合考虑申请人的信用资质，信用越好，贷款利率可能越低。
请根据具体情况和需求，选择最适合自己的贷款银行和方案。