个人房产证抵押贷款利率根据贷款年限和银行的不同而有所差异。以下是一些关键利率信息：
一般利率范围
房产抵押贷款利率一般在4.35%至7.05%之间。
具体银行利率
中国银行：
一年内贷款利率为4.6%。
一至五年内贷款利率为5%。
五年以上贷款利率为5.15%。
中国建设银行：
一年内贷款利率为4.35%。
一至三年内贷款利率为4.5%。
三至五年内贷款利率为4.75%。
五年以上贷款利率为4.9%。
中国工商银行：
六个月以内贷款利率为4.86%。
六个月至一年内贷款利率为5.31%。
一至三年内贷款利率为5.4%。
三至五年内贷款利率为5.76%。
五年以上贷款利率为5.94%。
中国农业银行：
六个月以内贷款利率为4.35%。
六个月至一年内贷款利率为4.35%。
一至三年内贷款利率为4.5%。
三至五年内贷款利率为4.75%。
五年以上贷款利率为4.9%。
中国建设银行：
一年内贷款利率为6.1%。
一至三年内贷款利率为6.56%。
三至五年内贷款利率为6.9%。
五年以上贷款利率为7.05%。
影响因素
贷款利率还会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际放款利率为准。
贷款利率通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮10%至50%之间。
建议在选择银行和贷款方案时，详细了解各银行的利率政策，并考虑个人的信用资质和贷款用途，以选择最适合自己的贷款方案。