租商铺投标的流程如下：
关注招标公示
竞投意向人应首先关注网上或相关媒体上公布的招标公示，了解具体的招标需求、条件限制、租赁期限、租金支付方式等信息。
准备报名材料
根据招标公示的要求，准备报名材料，可能包括经营策略、资质认证、财务状况的证明等。
报名
通过招标代理处报名，接受报名审查，通过后购买招标文件。
编制投标文件
组织相关人员编制投标文件，文件应包括商铺使用规划、营销推广计划、财务计划、合同条款等。
提交投标文件
在规定的时间内向招标人提交投标文件，文件需密封并确保内容真实有效。
开标与评标
开标当日，提交标书至公证人员处，现场开标并确定中标人。若最高报价相同，原承租人享有优先承租权。
公示与通知
中标结果将进行公示，通知中标人并签订合同。
签订合同
与招标人签订租赁合同，明确双方的权利和义务。
注意事项：
商铺内外有别：了解是沿街式还是内街式商铺，选择人流量大的地段。
产权明晰：通过相关部门了解商铺的产权状况，避免产权纠纷。
地段选择：选择地段繁华、人流量大的商铺，如大中型小区出入口或商业主干道的沿街商铺。
面积考虑：根据经营需求选择合适面积的商铺，门面宽径深短、层高低的商铺更佳。
合理规划：详细描述商铺的使用规划、装修风格和营销推广计划，展现诚意和专业能力。
条款明确：在投标书中明确租金支付方式、租赁期限、房屋维修责任等条款，保障自身权益。
遵守法律法规：整个投标过程必须严格遵守相关法律法规和招标程序，严禁违法违规行为。
通过以上步骤和注意事项，可以提高租商铺投标的成功率，并确保自身权益得到保障。